#憓家 V3.1.10 安卓版简介
憓家APP是一款上海徐汇区租赁住房服务软件,为覆盖公租房、市场化租赁房源的综合性服务平台。依托城投集团国企背景,该应用以真实房源、透明服务、社区共建为核心,为用户提供从房源筛选到入住管理的全流程支持。平台已收录超12万套真实房源,服务范围覆盖上海全域及长三角重点城市,成为租房群体信赖的数字化工具。
【软件功能】
1、智能房源匹配系统
平台内置多维度筛选引擎,支持按租金范围、户型、地理位置、配套设施等20余项条件精准搜索。用户输入需求后,系统可在3秒内生成符合条件的房源列表,并按照距离、价格、评分自动排序。
2、全流程租房管理
一键约看:用户选定房源后,可直接通过日历功能预约看房时间,系统自动同步至房东及平台顾问端,避免三方时间冲突。
电子合同签署:集成第三方电子签章服务,支持租房合同在线生成、条款修改及双方签署,全程留存可追溯的电子证据链。
租金支付系统:对接银联、支付宝、微信支付等主流渠道,支持按月/季/年分期付款,并自动生成缴费提醒,避免逾期产生违约金。
3、社区化生活服务
室友匹配算法:基于生活习惯(作息时间/宠物饲养)、兴趣爱好(运动/阅读)等维度,通过智能算法推荐兼容性高的合租对象,降低矛盾发生率。
社群活动平台:定期发布线下活动信息,如周末市集、技能交换会等,2025年已举办超300场社区活动,参与用户达2.4万人次。
生活服务集成:接入家政保洁、家电维修、搬家服务等第三方供应商,用户可一键下单并享受平台补贴优惠。
【软件特色】
1、房源品质溯源机制
五重审核流程:包括产权核验、房屋安全检测、装修材料环保认证、设施设备功能测试及保洁消杀记录核查。
问题房源举报奖励:用户发现房源信息与实际不符,可通过平台举报并上传证据。
2、透明化服务流程
中介费明码标价:市场化租赁房源中介费按租金10%收取,公租房项目免收中介费。
服务进度可视化:在我的订单板块,用户可实时查看资格审核、合同签署、钥匙交接等12个关键节点的完成状态。
3、用户共创生态
房源评价系统:租客入住后可对房屋质量、物业服务、周边环境等维度打分,评分直接影响房源在搜索结果中的排名。
需求反馈通道:用户可通过意见箱功能提交功能优化建议,被采纳的建议提供者可获得平台积分,用于兑换生活服务优惠券。
【软件优势】
1、权威资源保障
作为徐汇区租赁住房建设主力军,APP直接对接政府公租房库、国企自持房源及品牌公寓运营商,确保房源真实性。
2、专业化服务团队
资格审核专员:熟悉上海公租房准入政策,可在线解答社保缴纳、收入证明等资质问题。
带看顾问:均持有房地产经纪人资格证,提供免费接送看房服务,2025年用户满意度达96.7%。
售后客服:7×12小时在线处理退租、维修等诉求,平均响应时间2分钟,解决率92%。
3、生态化资源整合
交通优惠:绑定地铁卡可享每月50元乘车补贴。
电费折扣:通过平台缴纳电费可享95折优惠。
外卖红包:新用户注册即赠30元美团无门槛券。
【操作指南】
1、实名认证
进入我的页面,点击实名认证。
上传身份证正反面照片,系统自动识别信息并填充。
完成人脸识别验证(需保持光线充足,正对摄像头)。
公租房用户补充材料:若申请公租房,需额外上传工作证明(加盖公章)、社保缴纳记录(近12个月)、无房证明(可通过随申办APP获取)。
2、认证审核
实名认证通常在10分钟内完成,公租房资质审核需3个工作日。
审核结果通过短信及APP内消息通知,可在我的-认证记录中查看进度。
【常见问题】
Q1:如何保证房源真实性?
所有房源均需通过产权核验、房屋安全检测及平台实地勘察,用户可在房源详情页查看《房屋检测报告》及《产权证明》扫描件。
Q2:公租房申请需要哪些材料?
需准备身份证、户口本、劳动合同、社保缴纳记录、无房证明等材料,具体清单可在APP资格申请板块下载。
Q3:退租流程是怎样的?
提前30天在APP提交退租申请,物业验收房屋设施无损坏后,押金将在7个工作日内原路退回。若存在家具损耗,需从押金中扣除维修费用。
Q4:能否开发票?
支持电子发票开具,用户可在我的账单板块选择需开票的订单,填写企业税号后生成PDF发票,发送至指定邮箱。
【更新内容】
v3.1.9:
提升了稳定性。
v3.1.8:
更新隐私协议,修复部分bug,优化用户体验
v3.1.6:
修复部分小错误,提升整体稳定性。
#憓家 V3.1.10 安卓版截图
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