迅联管家 V2.4.0 安卓版

　　迅联管家APP是一款专为电梯运维管理领域研发的数字化服务平台，依托物联网技术与边缘计算能力，构建起覆盖电梯设备全生命周期的监测体系。作为B/S架构的云端管理系统，该软件通过实时采集电梯运行数据、分析设备健康状态，为用户提供从故障预警到维保计划优化的全流程解决方案。其核心目标在于提升电梯运行安全性，降低运维成本，同时推动电梯行业向数字化、透明化方向转型。

【软件功能】

　　1、设备实时监测与预警

　　7×24小时全时监控：通过物联网网关（CUBE）实时采集电梯运行数据，包括速度、载荷、门状态、制动系统等关键参数，确保设备状态透明化。

　　故障分级预警：系统根据国标与地标定义故障类型，如安全回路断路、冲顶蹲底、超速保护等，并按照紧急程度推送通知。

　　连接状态统计：显示设备物联网网关的在线/离线状态，若CUBE 4G信号断开超10分钟或控制柜连接中断，系统自动标记设备离线，避免信息滞后。

　　2、维保流程数字化管理

　　电子化任务分配：支持从任务领取到提交审核的全流程线上操作，维保人员通过扫码定位设备、拍照记录维修过程，确保操作真实可追溯。

　　维保计划可视化：用户可查看设备维保日历，系统根据运行数据智能推荐保养周期，避免遗漏关键节点。

　　服务质量追踪：实时跟踪维修进度，统计故障频次与原因，生成项目运营报告，为维保方案优化提供数据支撑。

　　3、数据分析与决策支持

　　健康状态总览：通过仪表盘展示设备综合评分，结合运行时长、故障历史等数据，评估电梯健康度。

　　运营报告定制：支持按时间范围生成报告，分析故障分布规律、维保成本构成，帮助管理者识别运营瓶颈。

　　资产清单管理：集中管理电梯设备档案，包括型号、安装日期、维保记录等信息，实现资产全生命周期追踪。

【软件特色】

　　1、轻量化部署与跨平台兼容。

　　云端协同：采用B/S架构，数据存储于云端，用户无需安装复杂软件，通过浏览器即可访问核心功能，降低部署成本。

　　2、无纸化操作与环保设计

　　电子签名与存档：维修人员完成维保后，可通过APP签名确认，系统自动生成电子报告并长期存储，替代传统纸质档案。

　　扫码快速定位：维修时扫描设备二维码，自动调取基础信息与历史记录，减少人工录入错误。

　　3、行业合规性与标准化

　　国标对齐：故障分类与预警机制严格遵循电梯物联网国家标准，确保数据合法性与监管认可。

　　权限分级管理：根据用户角色（物业、维保、监管）分配操作权限，保障数据安全与业务合规。

【软件优势】

　　1、实时响应与精准报修

　　系统对关键故障实现秒级响应，自动触发召修流程，并将故障代码、发生时间、设备位置等信息推送至相关人员，缩短应急响应时间。

　　2、维保效率提升

　　通过任务分配算法，优化维保人员调度，减少空驶与等待时间。

　　3、数据驱动决策

　　运营报告提供故障热力图、维保成本趋势等可视化分析，帮助管理者识别高频故障点，提前储备备件，优化资源分配。

【操作指南】

　　1、添加电梯设备

　　步骤1：登录APP，进入设备管理模块，点击添加设备。

　　步骤2：输入电梯唯一编码（位于设备铭牌或维保手册），或通过扫描控制柜二维码自动填充信息。

　　步骤3：确认设备型号、安装位置、所属项目等信息，点击绑定。

　　2、物联网网关（CUBE）配置

　　步骤1：确保CUBE网关已正确安装于电梯控制柜内，并接通电源。

　　步骤2：在APP中点击网关管理，选择已绑定设备，输入CUBE的SIM卡号码（用于4G数据传输）。

　　步骤3：测试网络连接，若显示在线则配置成功；若离线，检查SIM卡状态或重启网关。

　　3、初始数据同步

　　设备绑定后，APP自动同步电梯基础信息（如型号、出厂日期、历史维保记录）。

　　同步完成后，可在设备详情页查看实时运行参数（速度、载荷、门状态等）。

【常见问题】

　　1、设备状态显示异常

　　问题：APP显示电梯正常，但现场停机。

　　原因：CUBE网关离线、网络信号差或数据堵塞。

　　解决：检查网关电源与4G信号，重启设备后等待数据同步。

　　2、召修未自动触发

　　问题：故障发生但未收到报警。

　　原因：故障持续时间不足1分钟、控制柜代码未定义回召、技工已在现场处理。

　　解决：手动发起召修，并联系迅达技术支持核查代码配置。

　　3、数据同步延迟

　　问题：维修记录未及时更新至云端。

　　原因：本地网络不稳定或存储空间不足。

　　解决：切换至Wi-Fi环境，清理APP缓存后重试。

【更新内容】

　　v2.4.0：

　　 - 新增修改密码功能

　　 - 保养计划筛选

　　 - 常见问题帮助

　　 - 以及通知设置优化等

　　v2.3.0：

　　- 解决部分已知问题，提升稳定性；

　　- 新增授权手机号码登录功能，手机号码可以快速登录；

　　- 新增电梯故障通知延时设定，电梯故障发生后设定延时时间内未恢复，则通知用户。

　　v2.2.0：

　　 - 优化物联网电梯和非物联网电梯的UI，优化用户体验；

　　 - 优化用户账号等级于对应功能；

　　 - 修改了部分文描 ；

　　 - 解决部分已知问题，提升了稳定性。